To main content
 
18+
Материалы сайта предназначены для совершеннолетних
Мне есть 18
Мне нет 18
Сожалеем, но вам нельзя посещать наш сайт
Настоящий материал (информация) произведён, распространён или направлен иностранным агентом Автономная некоммерческая организация «Институт права и публичной политики» либо касается деятельности иностранного агента Автономная некоммерческая организация «Институт права и публичной политики»
Защита добросовестных приобретателей

В декабре 2004 года семья Однодворцевых продала жильё в Белгороде и приобрела двухкомнатную квартиру в Москве – у женщины, которая до этого сдавала им ту же квартиру. Через четыре года против них был подан иск Преображенской межрайонной прокуратурой.

Однодворцевы узнали, что бывшая хозяйка приобрела квартиру незаконным путём – на основании поддельного свидетельства о браке с ранее умершим собственником. Вместо того, чтобы подать иск к женщине, совершившей незаконные действия, госорган потребовал лишить жилья Однодворцевых. Преображенский районный суд Москвы принял решение истребовать квартиру. Уже 12 лет семья из шести человек живёт под угрозой выселения.

В постановлении от 22 июня 2017 года №16-П Конституционный Суд РФ признал положение Гражданского кодекса, на основании которого были выселены Однодворцевы, не соответствующим Конституции. Но как и многие другие, они получили отказ в возвращении изъятой квартиры.

6 марта 2020 года Конституционный Суд России принял жалобу Однодворцевых к рассмотрению. 26 июня 2020 года Конституционный Суд вынес постановление по их делу, в котором дал толкование оспариваемым нормам, и признал сложившуюся практику не соответствующей Конституции России.
В декабре 2004 года семья Однодворцевых продала жильё в Белгороде и приобрела двухкомнатную квартиру в Москве – у женщины, которая до этого сдавала им ту же квартиру.

Через четыре года против них был подан иск Преображенской межрайонной прокуратурой. Однодворцевы узнали, что бывшая хозяйка приобрела квартиру незаконным путём – на основании поддельного свидетельства о браке с ранее умершим собственником. Департамент жилищной политики (сейчас – Департамент городского имущества) потребовал выселить Однодворцевых вместо того, чтобы подать иск к женщине, совершившей незаконные действия. Преображенский районный суд Москвы принял решение Однодворцевых истребовать квартиру - с тех пор семья из шести человек живёт под угрозой выселения.

В постановлении от 22 июня 2017 года №16-П Конституционный Суд РФ признал положение Гражданского кодекса, на основании которого были выселены Однодворцевы, не соответствующим Конституции. Дело вели юристы Института права и публичной политики, и позже заявитель Александр Дубовец смог вернуть изъятую у него квартиру в районном суде.

Семье же Однодворцевых, как и многим другим, всё равно было отказано в возвращении изъятой квартиры: суды полагают, что решение КС РФ не имеет обратной силы – то есть, не относится к делам, завершившимся до 2017 года. Таким образом, те, чьи квартиры были истребованы по неконституционному положению до решения КС РФ, лишились возможности пересмотра решений. Позиция КС РФ требует пересмотра дел в случаях, когда судебные решения ещё не вступили в силу или были не исполнены. Однако Преображенский районный суд Москвы отказал Однодворцевым в пересмотре, так как решение КС РФ, по мнению суда, не содержит прямого указания на необходимость пересмотра иных судебных актов.

Однодворцевы оспаривают ряд положений действующего законодательства, не позволяющие им вернуть квартиру после решения Констиуционного Суда РФ. 29 ноября 2019 года Конституционный Суд зарегистрировал жалобу Однодворцевых, подготовленную Институтом права и публичной политики. 6 марта жалоба была принята к рассмотрению. Интересы Однодворцевых представлял юрист, сотрудничающий с Институтом, Григорий Вайпан.

6 марта 2020 года Конституционный Суд России принял жалобу Однодворцевых к рассмотрению. 26 июня 2020 года Конституционный Суд вынес постановление по их делу, в котором дал толкование оспариваемым нормам, и признал сложившуюся практику не соответствующей Конституции России.
Made on
Tilda